(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部

入会のメリット

宅建協会に入会すると豊富で多彩なメリットがあります。
日常業務や営業活動、苦情解決などをバックアップ。
様々な形で支援します。

1.社会的信用の獲得

公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会は、宅地建物取引業法の規定に基づく県内唯一の団体で、滋賀県知事から認定を受けた公益法人です。 滋賀県宅建協会会員の事務所に貼られた“ハトマーク”は全国共通で、約10万社の国内最大の会員数を誇る公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）の会員です。 滋賀県宅建協会は、昭和63年度より「宅地建物取引士資格試験」の業務を受託するなど社会的知名度の高い団体です。

滋賀県内の全業者の約75％が宅建協会のメンバーです。

私たち不動産業者の使命は、国民の大切な財産である土地や建物について、ユーザーに代わり安全かつ確実に取引を遂行することです。 県内の不動産業者のうち約75%900社が滋賀県宅建協会の会員であることが、ユーザーの信頼と、より高い社会的信用を得ることにつながります。

2.営業保証金の供託免除

営業保証金1,000万円の約1/5以下の資金で営業を開始できます。

不動産業を開業するには、宅建業免許を取得して、1,000万円（支店1店舗につき500万円）の営業保証金を供託しなければなりません。公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会に入会すると、弁済業務保証金分担金60万円（従たる事務所は30万円）を納めることにより、営業保証金が免除され、弁済業務保証金分担金と入会諸費用を合わせても約170万円の資金で開始することができ、事業資金の有効活用が可能となります。

3.充実した教育研修

宅建業法、関係法令の改正等、業務に役立つ研修会に参加できます。

• 新規開業者研修会
• 一般研修会（県指定研修）
• 賃貸不動産管理業務研修会
• 不動産関連講座
• 宅建試験模擬試験
• 不動産キャリアパーソン講座
• 流通システム研修会
• 青年部会研修
• 特別研修会 など

4.強力な業務サポート

各種業務や制度で日常業務を強力にサポートします。

• Web上で様々な契約書式を簡単作成！「ハトマークWeb書式作成システム」
  「ハトマークWeb書式作成システム」は、クラウドシステムなので、インターネット環境さえあればいつでもどこでも簡単に各種契約書式等の作成が可能です。作成したデータはウェブサーバー内に保管されますので社内や支店等、複数のスタッフと共有でき、共同・分担作業も可能です。
  入会をお考えの方へ　まず無料のお試し版をご利用ください。
• 特約・容認事項文例集・重要事項説明書の書き方解説
  東京都宅建協同組合が、実際の重要事項説明書や契約書の作成の際に活用できるように作成した『特約・容認事項文例集』や『重要事項説明書の書き方解説』といった業務支援ツールが滋賀県宅建協会会員も利用することができます。
  特約・容認事項文例集は、『売買編』、『賃貸編』、『借地権編』として約640例がホームページに掲載されており、今後も随時、追加される予定です。入会後すぐに業務に役立つツールが無料で利用できます。
• 業務支援システム「たっけんクラウド」
  「たっけんクラウド」は公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会会員様用にカスタマイズした登録システムです。ハトらぶ、レインズ、ハトマークサイトなどに物件掲載が出来ます。物件掲載の他、間取り図やチラシ作成、「JTNマップ・登記簿図書館」（「たっけんクラウド」からワンクリックで登記情報ブルーマップ取得サービス等がご利用可能）の他広告表示チェックなどができます。
• 広報紙「宅建しが」及び会員名簿の発行
• 協会ホームページの運営
• 不動産広告にかかる公正競争規約の遵守（不動産広告小冊子の配布）
• 税制小冊子の配布
• 届出諸様式の配布
• 宅建業免許更新の事前案内
• 各種税制証明の受付事務
• 「宅地建物取引士賠償責任補償制度」への加入斡旋
• 後継者育成のための提携大学推薦入学制度
• 全宅住宅ローンのフラット35代理店として住宅ローン斡旋
• 「年金基金」「スーパーがん保険」などの福利厚生事業　など

【ご入会時無料配付備品】

入会に関しての不明点や質問は、公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会事務局 入会担当者までお問合せください。

5.各種情報ネットワーク

独自のネットワークで消費者と会員を結ぶ不動産情報サービスを提供

広報紙や協会ホームページ等を通じて、実務に役立つ情報や話題をリアルタイムに知ることができます。

宅建協会に入会いただきますと同時に、（公社）近畿圏不動産流通機構の会員となり、「レインズシステム（不動産情報ネットワークシステム）」を利用して迅速に物件の登録や検索ができます。広域的に取引相手を探すことができ、媒介業務がスムーズで、顧客に対するサービスの向上と信用力のアップにつながります。

「ハトマークサイト」は、インターネットによる一般ユーザーへの新たな物件広告媒体です。自社物件の登録など、ご活用いただくことにより、営業活動のステップアップを図ることができます。また、自社のホームページにリンクすることができます。

お問合せ先：
公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会
〒520-0044 滋賀県大津市京町3-1-3逢坂ビル4F・5F
TEL：077-524-5456／FAX：077-525-5877
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